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子育て世代のご家族の戸建て全面リノベーション

枚方市 M様邸

住宅リフォーム

中古で購入後5年以上お住まいですが、この度住宅ローンの借り換えに伴い全面リフォームを行うことになりました。

施工事例詳細

間取り変更を伴うスケルトンリフォーム

既存のままで耐震性能は基準値をクリヤーしていたので特に問題はないのですが、せっかくのスケルトンリフォームなので、出来る限りの金物補強や梁や壁の補強も行いました。

<施工データ>
構造: 木造 工期: 2ヶ月
築年数: 約25年 工事内容: 内装・外装・電気・ガス・給排水・設備機器 
工事面積: 30.9坪 施工費用: 1100万円

リビング・ダイニング / after

床暖房も完備し、広々としたリビングです。サッシも高断熱タイプにしました。

リビング・ダイニング / before

吐き出しサッシが3カ所あると、家具の配置などが思うようにならないようでした。

キッチン / after

全体を見渡せるペニンシュラタイプのシステムキッチン。視界が広くお子様を見守りながら炊事ができます。

キッチン / before

和室 / after

元はキッチンだったところを床上げして、小上がりの和室にして、畳をめくると床下は広い収納庫になっています。

浴室 / after

一坪タイプの耐震性の高いシステムバスです。

浴室 / before

トイレ / after

壁は全面タイル張りのトイレを全面改装しました。便器はタンクのないキャビネットタイプに。

洗面脱衣所 / after

洗面所は床面積を広げて、床下収納庫も設置しました。洗濯機パンは無くし、専用の排水プラグのみにしました。壁には上下2段のバスタオル掛けを設置。

2階洋室 / after

2階の和室を洋室に改装し、押入れはクローゼットにしました。2階洋室は内装を全面リニューアル。床は既存のフローリングの上にリフォーム用のフローリングを重ね貼り。

2階居室 / before

階段 / after

既存の階段の上に貼るリフォーム階段を採用しました。踏み面は木目のオーク柄で蹴込みはホワイトのツートンカラーです。

階段 / before

廊下 / after

玄関を入って突き当たりの廊下の壁にニッチ収納を設けました。

外壁 before / after

外壁はシリコン塗料で全面塗り替え。

屋根 / after

モニエル瓦の専用塗料を使って塗り替えました。苔むした表面をよく洗浄して下地処理をしっかりと行いました。

屋根 / before

工事過程 / 基礎工事

耐震システムバスの設置場所にはしっかりとした基礎を造りました。

工事過程 / 梁補強工事

既存の柱を抜いたところに8寸盤の梁で補強しました。

工事過程 / ガス床暖房マット敷設

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